Учет в расходах обременения при покупке земельных участков

Comments

• Добрый день!
  Когда Вы задаёте вопрос, не забывайте, пожалуйста, о правилах форума. Напомню: мы стремимся создать на нашем форуме доброжелательную атмосферу. Поэтому у нас принято здороваться, а также говорить "спасибо" и "пожалуйста". Уважительное отношение к форумчанам, экспертам и модераторам - требование правил форума.
• Хотела бы извиниться)Спасибо за замечание.
  
  Добрый день)
• Цитата: Организация В купила земельные участки у организации А с обременением. Можно ли обременение включить в расходы организации В?* Земельные участки были вкладом в УК организации А.

  Добрый день!
  
  Вы не написали:
  - какая у организации В система налогообложения;
  - в чем именно состоит обременение;
  - и какие в связи с данным обременением расходы понесла организация В.
  
  После получения указанной выше информации можно продолжить обсуждение ситуации, но сразу сказу, что как при применении ОСНО, так и при применении УСН, расходы на земельные участки можно учесть только в периоде их продажи покупателю (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ,  Письмо Минфина России от 28.05.2012 N 03-03-10/57, пп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ).
• Добрый день!
  
  Организация В находится на ОСНО. Обременение  в виде залога. Т.е теперь организация В должна 3-ей организации, которая вышла из состава организации А.
• Цитата: Добрый день!Организация В находится на ОСНО. Обременение  в виде залога.Т.е теперь организация В должна 3-ей организации, которая вышла из состава организации А.

  Добрый день!
  
  Выделенное синим мне все-равно не понятно.
  
  Залоговое обязательство не является налоговым расходом, так как до момента исполнения залогодателем обязанности по требованию кредитора, обеспеченному заложенным имуществом, у залогодателя в принципе отсутствует расход (ст. 346 ГК РФ), а после исполнения такого требования расходы на его выполнение относятся на счет должника, по обязательству которого предоставлен залог (п. 1 ст. 335, п. 1 ст. 365 ГК РФ).